Områdets anvendelse
Lokalplanen udlægger området til blandet bolig og erhverv i form af liberalt erhverv og/eller bolig.
Veje, stier og parkeringsforhold
Der er fastsat bestemmelser om, at der skal etableres parkeringspladser.
Det er indsat som ibrugtagningskrav, at der tinglyses vejadgang via Musikskolens parkeringsareal. Dette sker ved oprettelse af privat fællesvej henover parkeringspladsen.
Der ligger ikke stier eller andet på lokalplanområdet.
Bebyggelsens placering, udformning og ydre fremtræden
For at sikre den bevaringsværdige bygnings udformning og ydre fremtræden er der fastsat bestemmelser om villaens bevaring, udformning og ydre fremtræden.
Ubebyggede arealer
Der må kun beplantes hegn af hjemmehørende arter eller etableres beplantede støjhegn.
Bevaringsværdig bygning
Lokalplanen udpeger Fru Lunds Villa som bevaringsværdig på grund dens arkitektoniske værdi. Villaen er opført i teglsten på et støbt betonfundament. Ydermurene fremstår ubehandlet og er kendetegnet ved adskillige finurligt dekorative forbandter, der giver huset et fint arkitektonisk udtryk. Der er tale om et solidt og redeligt murstensbyggeri. Stilmæssigt lægger Fru Lunds Villa sig op ad den Bedre Byggeskik, om end der i så tilfælde må være tale om et tidligt tilfælde.
Kulturhistorisk repræsenterer bygningen en værdi på grund af dens forhistorie som forskole.
Hvilke planer gælder for mig?